Esta obligada a repartir PTU una Asociación Civil de Condóminos.

LEY FEDERAL DE TRABAJO………………..

Artículo 126 LFT.- Quedan exceptuadas de la obligación de repartir utilidades:

IV. Las instituciones de asistencia privada, reconocidas por las leyes, que con bienes de propiedad particular ejecuten actos con fines humanitarios de asistencia, sin propósitos de lucro y sin designar individualmente a los beneficiarios;

LEY DE IMPUESTO SOBRE LA RENTA……………….

Artículo 95. Para los efectos de esta Ley, se consideran personas morales con fines no lucrativos, además de las señaladas en el artículo 102 de la misma, las siguientes:

XVIII. Asociaciones civiles de colonos y las asociaciones civiles que se dediquen exclusivamente a la administración de un inmueble de propiedad en condominio.
Y correlacionado con el 93 LISR sexto párrafo LISR .

En el caso de que las personas morales a que se refiere este Título enajenen bienes distintos de su activo fijo o presten servicios a personas distintas de sus miembros o socios, deberán determinar el impuesto que corresponda a la utilidad por los ingresos derivados de las actividades mencionadas, en los términos del Título II de esta Ley, a la tasa prevista en el artículo 10 de la misma, siempre que dichos ingresos excedan del 5% de los ingresos totales de la persona moral en el ejercicio de que se trate.

Es por ello se deriva que solo repartirán utilidades cuando dichas instituciones enajenen bienes distintos de su activo fijo o presten servicios a personas distintas de sus miembros siempre que dichos ingresos excedan el 5% de los ingresos totales de la persona moral en el ejercicio de que se trate.


es lo mismo para los condominios que figuran bajo una ‘AC’.
En conclusión, si la A.C obtiene ingresos DISTINTOS de su OBJETO en lo que estipula el 93 LISR antes citado, entonces si tendría PTU, a contrario sensu no aplicaría.

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